RealtyAll.com

Office 206-414-1327 /fax 253-943-5390 / Broker 206-228-4989 / E-Mail: briando@realtyall.com

1220 So 356th St. C-4 Federal Way, WA 98003

If You want to sell or buy Business/Home/invesstment property,Call us ,You can get best result

E2 비자

Home For Sale Disclosure and Acknowledgement For Buyer For Seller 1031 Exchange Commercial Commercial For Sale Business for sale Hotel Motel for Sale Motel Franchise Washington Motel for Sale Washington State County Oregon Motel for Sale Alaska Motel for Sale Gas Station for Sale Washington Gas Station for Sale Oregon Gas Station for Sale Alaska Gas Station for Sale Grocery for Sale Convenience Store for Sale Food Mart for Sale Mini Market for Sale Smoke Shop for Sale Car wash for Sale Whole Sale Business for Sale Manufacture Business for Sale Meat Processing for Sale Retail Business for Sale Clothing Shop for Sale Card Shop for sale Gift Shop for sale Sundry  for Sale Floral Shop for Sale Furniture Store for Sale Food Business For Sale Franchise for sale Dairy Queen for Sale quizno's Sandwich for sale Subway for Sale GNC for Sale Restaurant for Sale Bakery for Sale American Restaurant for Sale Deli for Sale Chinese Restaurant for Sale Hamburger for Sale Japanese Restaurant for Sale Korean Restaurant for Sale Pho for Sale Sushi Restaurant for Sale Thai Restaurant for Sale Teriyaki for Sale Investment Property for Sale Building For Sale Office Building for Sale Storage Building for Sale Mobil Home Park for Sale Apartment for Sale Industrial Building for Sale Golf Course For Sale Golf Range for Sale Service Business for Sale Auto Bodyshop for Sale Auto Repair for Sale Beauty Salon for Sale Dry Cleaner for Sale Laundrymat for Sale Land for Sale For Rent House for Rent Retail Space For Rent For Loan India Pakistan Vietnam Egypt Japan E2-Visa , EB-5(Green Card) E2 Visa EB5 News Korean한국어 미국 투자 E2 비자 EB5 투자이민 워싱턴주 부동산 Kent Homes for Sale Seattle Homes for Sale Federal Way Home for Sale훼드럴웨이 주택 Search 시애틀 부동산 Wanted Brokers Brokers Home for Sale NWMLS ListingHomeHome

 

E-2 Visa (Treaty-Investor Visa)

소위 투자비자라고 말하는 E-2 Visa는 정식이민이 아니면서 미국 내에 일정한 금액 ($100,000~$250,000)을 투자하여 사업체를 운영하면서 합법적으로 영주권자와 동등하게 미국거주가 가능한 비자를 말합니다.
가족이민이나 취업이민에 해당이 안되고 투자이민의 최저투자액($500,000~$1,000,000)이 없어 이민이 현실적으로 불가능하지만 합법적인 미국거주를 원하시거나 자녀분들의 조기유학 등의 이유로 뒷바라지를 위한 합법적인 신분이 필요하거나, 사정상 정식이민은 아니나 합법적으로 장기체류와 수시출입국이 가능한 신분을 원하시거나, 최대한 빠른 시일 내에 미국에 정착하시기를 원하시는 분들게 아주 적합한 비자 입니다.
E-2 Visa의 장점으로는 Quota 제한이 없고 수속기간이 일반적으로 2~3개월로 빠르며, 전 가족(만 21세 미만 자녀포함)의 미국 거주가 가능하고, 사업체를 운영하는 한 비자연장이 무제한이며 출입국이 용이하고 자녀의 공립학교 편입학 등 대부분 영주권자와 같은 자격으로 미국생활을 영위할 수 있다는 것입니다.
비자 신청 시, 한국에서 신청할 수 있으나, 통상적으로 시간이 오래 걸리고 비자 받기가 까다롭고 인터뷰에서 떨어질 경우에는 다른 목적으로 비자 받기도 어려우므로, 일반적으로 방문이나 관광비자로 입국 후 E-2 Visa로 변경하는 것이 좋습니다.

*** E-2 Visa 신정을 위한 구비 서류

체류하려고 의도하는 체류기간보다 6 개월 이상 유효한 협정국의 여권
(여권에 달린 모든 페이지의 사본)

여권용 사진 (4장)

(만약에 미국에 있다면) I-94 앞 뒤면의 사본(여권에 있는 하얀 카드)

졸업(그리고 성적) 증명서, 또는 재직 증명서

(해당될 경우) 소셜시큐러티 번호

해외(한국) 주소

이력서

전에 미국에서 체류했던 것에 관한 서류들, 날짜와 체류 신분 상태 포함

전에 있었던 비자 신청 내력

자격이 있다는 것을 보여 주는 증빙 서류들. 예를 들면:

투자 기금이 어떻게 보유되고 있는가에 대한 증거물(은행 기록, 재무제표들, 등등)

만약 투자 기금들이 미국에 송금되었다면, 송금 증거물(은행 환어음, 송금 서류, 외환 교환 허가서)

만약 사업체가 신청자에 의해 설립되었다면 , 설립 증거물(법인 정관 또는 기타 사업체 등록증, 조직 및 직원 도표, 계약서, 영수증, 허가서, 임대 계약서, 등등)

무역업자 또는 투자자의 국적 증거물(여권, 소유권을 보여주는 법인 서류들, 주식 교환 명세서, 등등)

미국에서의 투자에 관한 증거물(소유권, 임대 계약서, 건축 설계사의 설계도, 사진, 영수증, 재무제표 , 은행 명세서, 만약 투자가 에스크로 과정을 거쳤다면 에스크로 서류, 그리고 은행 서류)

사업 가능성에 관한 서류:

만약 사업체를 매입하였다면-매매 계약서, 사업체 세금 보고서

만약 사업체를 새로 설립하였다면-사업 전망과 함께 구체적인 사업 계획서(Business Plan), 투자 금액의 충분성에 대한 회계 감사인의 진술서 또는 컨설턴트의 보고서

그 사업체가 투자자에게 한계 수익이 아니라는 것을 보여 주는 증거물(개인 소득세 보고서 그리고 개인의 자산/소득을 보여 주는 기타의 증거물)

고용을 보여 주는 임금 대장 기록들과 세금 보고서들(직장 창출 또는 경제적 개선을 보여주는 증거물)

그 사업체가 진짜이며 운영되는 기업이라는 것을 보여 주는 증거물 (연간 보고서, 카달로그, 매매 서류들, 신문 기사, 계약서, 등등)

현재 존재하는 기업체일 경우:

자산 증거물

그 사업체의 종류/성격에 적합한 기타의 증거물

이력서, 그 사업체에 대한 설명, 그리고 이들 서류들과 관련하여 그 교역 또는 투자의 주요 요건들이 E-2 투자 비자의 요구조건을 충족시킨다는 것을 설명하는 신청자 또는 변호사의 진술서

만약 결혼을 하였으면, 결혼 증명서 또는 호적 등본

21 세 미만의 자녀가 있으면, 호적 등본 또는 출생 증명서

 

 

INVESTMENT BUILDING-SHOPPING CENTER            
LIST NO STATUS ASKING PRICE NOI UNITS CAP BUILT LAND BUILDING GRO-MONTH
I1505E AVAIL $1,500,000 $107,280.00 3   2008 21982 4,700  
I1405E AVAIL $420,000   1   1963/1978 23087 2,056  
I1310T AVAIL $400,000   2   1945 6480 2,822  
I1210T AVAIL $2,100,000   27 7.00% 1964 3878    
I1108T AVAIL $320,000              
I0906T AVAIL $870,000 $74,060.00 10 8.00% 1942/1980 22761 4,562  
I0806T AVAIL $945,000 $236,061.00 1       7,872  
I0706T AVAIL $5,000,000 $236,061.00 11 4.72% 2005 1.36 ACRES 16,080  
LAND                  
LIST NO STATUS ASKING PRICE SIZE ZONING          
L0103E AVAIL $999,000 3.04 ACRES BC,RS7.2          
MOTEL                  
LIST NO STATUS ASKING PRICE GROSS SALES UNITS LAND BUILT STATE MANAGER COUNTY
M2311E AVAIL $1,200,000 CLOSED 55 1.98AC 1987 WA    
M2210E AVAIL $1,200,000 $250,000       WA    
M2110E AVAIL $1,700,000   66   1967 WA    
M2010E AVAIL $4,200,000   77   1990 WA    
M1909E AVAIL $3,300,000 $800,000 42 GAS/GROCERY RENT INCOME:$9,000/MO  
M1809E AVAIL $850,000 $160,000 20     WA    
M1709E AVAIL $1,500,000 $400,000 30     WA    
M1606T AVAIL $7,500,000 $3,000,000 64 1.62 ACRES 1998 WA 51000 AQ/FT
M1505E AVAIL $850,000 $258,000 23     WA    
M1405E AVAIL $950,000 $260,000 30     WA    
M1304E AVAIL $3,700,000 $900,000 132 3.07 ACRES WA    
M1210T AVAIL $4,800,000 $900,000 72     WA    
M1105T AVAIL $2,400,000 $540,000 64     WA    
M1005T AVAIL $4,600,000 $1,500,000 47     WA    
M0904T AVAIL $4,200,000 $800,000       WA    
M0803T AVAIL $1,480,000 $360,000 21     WA    
GAS STATION / GROCERY              
LIST NO STATUS ASKING PRICE GROCERY / % GAS(Gal)/Cents GP RENT NNN INCOME BRAND
GS6501W AVAIL $850,000 $70000/30% 20000/20 $24,800 WITH PROPERTY   TEXACO
GS6411E AVAIL $200,000 $45000/30% 60000/20 $25,500 $3,000 $1,000   SHELL
GS6311E AVAIL $1,300,000 $45000/30% 60000/20 $25,500 WITH PROPERTY   SHELL
GS6211E AVAIL $1,600,000 $80000/30% 30000/15 $28,500 WITH PROPERTY   76
GS6111E AVAIL $1,500,000 $90000/30% 75000/15 $42,250 WITH PROPERTY CARWASH $4K/MONTH
GS5911T AVAIL $2,300,000 $75000/30% 180000/15 $50,500 WITH PROPERTY    
GS5710T AVAIL $120,000 $30000/30%   $9,000 $3,300 INCLUDED W+G+NNN  
GS5608T AVAIL $1,500,000 $65000/30% 100000/20 $39,500       CHEVRON
GS5507T AVAIL $2,000,000 $70000/30% 750000/20 $44,000     CARWASH $10K CHEVRON
GS5407T AVAIL $3,200,000 $50000/30% 120000/17 $35,400     STARBUCKS$65K+TACO $1250 76
GS5305T AVAIL $1,750,000 $60000/30% 65000/17 $29,000       76
GS5205T AVAIL $1,600,000 $100000/28% 25000/20 $35,000 RENTAL 3UNITS CURRENT $950/MO SHELL
GS5105T AVAIL $3,300,000 $97500/33% 110000/17 $67,500 ESPRESSO $16K + QUIZNO $14K 76
GS5004T AVAIL $100,000 $40000/30% 80000/15 $30,000 $9,000   CAR WASH $8000
GS4904T AVAIL $2,300,000 $170000/25% 200000/13 $68,500 WITH PROPERTY   NON
GS4803T AVAIL $3,990,000 $110000/30% 70000/17 $45,000 WITH PROPERTY $7,734 CHEVRON
GS4703T AVAIL $2,300,000 $105000/36% 67500/20 $48,150 WITH PROPERTY   SHELL
GS3109N AVAIL $230,000 $30000/30% 60000/15C $18,000 $5,500 $1,200   SHELL
GROCERY                  
LIST NO STATUS ASKING PRICE GROCERY / % GAS(Gal)/Cents GP RENT NNN SIZE(SF) OTHERS
G0201W AVAIL $650,000 $53000/35%   $18,550 WITH PROPERTY    
G0101W AVAIL $300,000 $40000/30%   $12,000 WITH PROPERTY    
G9812E AVAIL $300,000 $50000/35%   $17,500 $3,725 $1,000    
G9711E AVAIL $600,000 $55000/30%   $16,500 WITH PROPERTY    
G9611E AVAIL $200,000 $53000/30%   $15,900 $5,000 INCLUDED    
G9508E AVAIL $145,000 $38000/28%   $10,640 $1,600 INCLUDED    
G9307E AVAIL $150,000 $60000/30%   $18,000 $2,900 INCLUDED    
G9207E AVAIL $110,000 $32000/32%   $10,240 $2,500 $250    
G9106E AVAIL $490,000 $70000/30%   $21,000 $4,100   2,000  
G9006E AVAIL $150,000 $40000/30%   $12,000 $2,500   2,400  
G8906E AVAIL $180,000 $40000/25%   $12,000 $3,400 $570    
G8806E AVAIL $750,000 $43000/30%   $17,000 WITH PROPERTY    
G8605E AVAIL $250,000 $35000/25%   $8,750 $1,875 INCLUDED    
G8505E AVAIL $250,000 $43000/30%   $19,350 $6,300 INCLUDED    
G8404E AVAIL $400,000 $65000/30%   $19,500 $3,500      
G8304E AVAIL $800,000 $11500/30%   $34,500 $4,200 INCLUDED    
G8204E AVAIL $600,000 $67500/30%   $20,250 WITH PROPERTY    
G8104E AVAIL $400,000 $73000/30%   $21,900 $4,700 INCLUDED    
G8003E AVAIL $180,000 $53000/25%   $15,900 $2,560 INCLUDED    
G7901E AVAIL $120,000 $30000/25%   $7,500 $2,800     EXTRA INCOME:$2500
G7801E AVAIL $500,000 $75000/30%   $22,500 $2,000      
G7712T AVAIL $50,000 $28000/30%   $8,400 $2,500 INCLUDED    
G7611T AVAIL $90,000 $20000/30%   $6,000 $2,100 $700 1,800  
G7511T AVAIL $85,000 $25000/30%   $7,500 $900 INCLUDED    
G7409T AVAIL $980,000 $60000/40%   $30,000 WITH PROPERTY CHECK CASH $6K INCOME
G7209T AVAIL $100,000 $22000/30%     $1,900 INCLUDED    
G7108T AVAIL $120,000 $45000/30%   $13,500 $1,800 INCLUDED    
G7008T AVAIL $360,000 $60000/30%   $18,000 $3,500      
SMOKE SHOP                
LIST NO STATUS ASKING PRICE GROCERY / % GAS(Gal)/Cents GP RENT NNN SIZE(SF) OTHERS
GSM2009E AVAIL $190,000 $65000/20%   $13,000 $1,200 INCLUDED 1,200  
GSM1908E AVAIL $45,000 $30000/20%   $6,000 $1,200 $500    
GSM1808E AVAIL $40,000 $24000/20%   $4,800 $1,600      
GSM1708E AVAIL $210,000 $70000/20%   $14,000 $3,060 INCLUDED    
GSM1606E AVAIL $230,000 $75000/20%   $15,000 $1,800 $760    
GSM1504E AVAIL $75,000 $20000/17%   $3,400 $1,750 $300    
GSM1404E AVAIL $160,000 $60000/17%   $10,200 $2,500 INCLUDED    
FOOD-AMERICAN , DELI              
LIST NO STATUS ASKING PRICE SALES/MONTH DAILY OPEN RENT NNN SIZE(SF) LEASE
FAM0101W NEW $80,000 $21,990 $733 30 $850      
FAM0912E AVAIL $75,000 $16,500 $550 30 $3,000   4,000  
FAM0808E AVAIL $320,000 $35,200 $1,600 22 $3,750 $750 2,500  
FAM0604E AVAIL $400,000 $39,600 $1,800 22 $2,800   2,200  
FOOD-PRETZELS                
LIST NO STATUS ASKING PRICE SALES/MONTH DAILY OPEN RENT NNN SIZE(SF)  
FPR0103E AVAIL $69,000 $21,250 $850 25 $5,700 INCLUDED    
FOOD-COFFEE,TEA                
LIST NO STATUS ASKING PRICE SALES/MONTH DAILY OPEN RENT NNN SIZE(SF)  
FTE0306E AVAIL $55,000 $0   25 $2,600 INCLUDED    
FCO0205E AVAIL $70,000 $17,500 $700 25 $3,500 $250    
FOOD-FAST FOOD FRANCHISE              
LIST NO STATUS ASKING PRICE SALES/MONTH DAILY OPEN RENT NNN SIZE(SF)  
FFR0109E AVAIL $88,000 $13,500 $450 30 $2,300 $300    
FOOD-INTERNATIONAL              
LIST NO STATUS ASKING PRICE SALES/MONTH DAILY OPEN RENT NNN SIZE(SF)  
FNP0103T AVAIL $55,000 $21,000 $700 30 $2,400 $400    
FOOD-CHINESE                
LIST NO STATUS ASKING PRICE SALES/MONTH DAILY OPEN RENT NNN SIZE(SF)  
FC1201E AVAIL $250,000 $37,500 $1,500 25 $2,500 INCLUDED    
FC1101E AVAIL $135,000 $26,400 $880 30 $3,000 INCLUDED    
FC1001E AVAIL $250,000 $33,990 $1,133 30 $3,280 $812    
FOOD-HAMBURGER                
LIST NO STATUS ASKING PRICE SALES/MONTH DAILY OPEN RENT NNN SIZE(SF) LAND(SF)
FH4712E AVAIL $270,000 $30,000 $1,200 25 $3,750 INCLUDED    
FH4609E AVAIL $50,000 $10,000 $400 25 $1,000      
FH4509E AVAIL $100,000 $21,900 $730 30 $2,500 INCLUDED    
FH4409E AVAIL $95,000 $27,000 $900 30 $2,900 INCLUDED    
FH4308E AVAIL $70,000 $21,000 $700 30 $1,750 $650    
FH4207E AVAIL $145,000 $24,000 $800 30 $2,900 INCLUDED    
FH4105E AVAIL $35,000 $11,250 $450 25 $2,600      
FH4003E AVAIL $100,000 $16,250 $650 25 $2,600 $600    
FH3903E AVAIL $195,000 $30,000